Стройка Sphere Abu Dhabi набирает темп: ALEC ведёт свайные работы на арене за AED 6,4 млрд на острове Яс, 62 872 калиброванные LED-панели в 933 гранях и купол диаметром 150 метров, завершение намечено на конец 2029 года

2026-09-07

Строительство Sphere Abu Dhabi, второй в мире арены Sphere после Лас-Вегаса, перешло от подготовки к активной фазе. В понедельник 7 сентября 2026 года генеральный директор ALEC Holdings Барри Льюис сообщил изданию Gulf Business, что на острове Яс идут улучшение грунта, земляные и свайные работы, ведущим проектировщиком назначен Atkins, поданы заявки на разрешения, а основные пакеты закупок, включая стальной каркас и технологических партнёров, закрыты. Контракт, присуждённый Департаментом культуры и туризма Абу-Даби (DCT Abu Dhabi) в мае 2026 года, оценивается примерно в AED 6,4 млрд (USD 1,7 млрд) и стал крупнейшим отдельным контрактом в портфеле заказов ALEC на AED 32,5 млрд. Купол получит диаметр около 150 метров, внутренний экран собирается из 933 граней и 62 872 индивидуально калиброванных LED-панелей, а снаружи здание закроет программируемая LED-оболочка Exosphere. Вместимость до 20 000 гостей, завершение строительства намечено на конец 2029 года.

Что ALEC сообщила 7 сентября 2026 года

Новость пришла из эксклюзивного интервью, которое Барри Льюис, генеральный директор ALEC Holdings, дал Gulf Business. По его словам, проект «уже значительно продвинулся с момента присуждения контракта»: Atkins подключён как ведущий проектировщик, заявки на разрешения поданы, основные пакеты закупок, включая стальной каркас и технологических партнёров, закрыты. На участке между Yas Mall и SeaWorld Abu Dhabi идут земляные и свайные работы.

«Это важные первые шаги, потому что в этом проекте проектирование, закупки и строительство должны идти параллельно», сказал Льюис. «Последовательность работ особенно требовательна с учётом масштаба и сложности конструкции». Он добавил, что «выполненная на сегодня работа ставит проект ровно туда, где мы хотим его видеть на этой стадии».

Письмо о присуждении контракта (letter of award) ALEC получила от DCT Abu Dhabi 22 мая 2026 года, через восемь дней после того, как DCT и Sphere Entertainment Co. назвали остров Яс площадкой будущей арены. Контракт охватывает полный цикл: проектирование, закупки и строительство Sphere Abu Dhabi, включая иммерсивные технологии и интегрированные инженерные системы здания, со сроком исполнения до 2029 года. В отчётности ALEC за первое полугодие 2026 года, опубликованной 13 августа, проект значится крупнейшим отдельным контрактом в портфеле группы и «второй в мире Sphere после Лас-Вегаса».

Sphere Abu Dhabi в цифрах

Две оболочки и 62 872 панели: почему стройка технически сложная

Sphere Abu Dhabi будет состоять из двух отдельных оболочек. Внутренняя содержит амфитеатр и иммерсивный LED-экран, внешняя, Exosphere, несёт индивидуально управляемые LED-элементы. По словам Льюиса, это создаёт необычно сложную последовательность строительства: «Каждый этап жёстко зависит от предыдущего, и, когда последовательность задана, отклоняться от неё почти невозможно».

Готовый купол сразу узнает любой, кто видел оригинал в Лас-Вегасе, открытый в сентябре 2023 года, но инженерию под ним нельзя просто скопировать. «Одинаковый опыт для публики не означает одинакового строительного решения», сказал Льюис. «Почти каждый слой под этой внешностью приходится адаптировать под Абу-Даби». Речь о других климатических условиях, строительных нормах, требованиях к энергоснабжению, логистических сетях и поставщиках, при том что сама концепция Sphere остаётся неизменной.

Нагляднее всего это видно по внутреннему экрану. Льюис объяснил, что большая часть физической спецификации должна оставаться фиксированной, потому что контент создаётся под точно заданную среду: конкретную геометрию экрана, число пикселей и сочетание визуальных, звуковых и сенсорных эффектов. «Существенно измените оболочку, и контент перестанет работать так, как задумано». Внутренний экран соберут из 933 граней, включающих 62 872 индивидуально калиброванные панели, которые должны бесшовно сойтись в единое изображение с охватом 180 градусов. «Небольшое отклонение проявится как видимый шов или искажение», сказал Льюис. Допуски настолько малы, что несущую сталь и панели монтируют в условиях контроля температуры и пыли, с температурно согласованным переходом между зоной сборки и зданием: «Даже разница примерно в четыре-пять градусов может повлиять на допуски».

От контракта в мае 2026 года до свай: хронология

1. 15 октября 2025: ALEC Holdings выходит на Dubai Financial Market в крупнейшем IPO строительного сектора ОАЭ, привлекая AED 1,4 млрд.
2. 14 мая 2026: DCT Abu Dhabi и Sphere Entertainment Co. (NYSE: SPHR) объявляют остров Яс площадкой Sphere Abu Dhabi, первой Sphere за пределами США; DCT инвестирует USD 1,7 млрд в строительную фазу, завершение ожидается к концу 2029 года.
3. 22 мая 2026: DCT Abu Dhabi выдаёт ALEC письмо о присуждении контракта на полный цикл проектирования, закупок и строительства; Gulf Business сообщает об этом 25 мая 2026 года.
4. 30 июня 2026: портфель заказов ALEC достигает AED 32,5 млрд, Sphere Abu Dhabi становится крупнейшим отдельным контрактом; отчётность опубликована 13 августа 2026 года.
5. 7 сентября 2026: ALEC сообщает об улучшении грунта и свайных работах, о назначении Atkins ведущим проектировщиком, поданных разрешениях и закрытых пакетах по стальному каркасу и технологиям.

Арена задумана и как платформа эмиратской культуры. DCT Abu Dhabi сообщил, что на Exosphere будут показывать работы эмиратских художников, а программа объединит фирменные иммерсивные постановки Sphere из Лас-Вегаса, Sphere Experiences об эмиратской культуре и наследии, концертные резиденции местных, арабских и мировых артистов и крупные брендовые события. Дорожную инфраструктуру, подъезды и инженерные сети площадки DCT координирует с Департаментом муниципалитетов и транспорта и его Integrated Transport Centre, Департаментом энергетики, Taqa, Etihad Rail и Aldar. После открытия работа арены, по данным релиза от 14 мая, создаст тысячи рабочих мест.

ALEC Holdings: подрядчик проекта

ALEC Holdings PJSC, инжиниринговая и строительная группа со штаб-квартирой в Дубае, принадлежит в основном Investment Corporation of Dubai (ICD). Компания вышла на Dubai Financial Market 15 октября 2025 года в крупнейшем IPO строительного сектора в истории ОАЭ: ICD продала 1 млрд акций, или 20% капитала, по AED 1,40 за акцию, привлекла AED 1,4 млрд (USD 381 млн) при капитализации AED 7 млрд. Общий объём заявок составил около AED 30 млрд, переподписка превысила 21 раз, ICD сохранила 80%. Это размещение стало одной из сделок, стоящих за ростом розничного участия на бирже, о котором мы писали в статье о 59 108 новых счетах инвесторов, открытых DFM за восемь месяцев 2026 года.

13 августа 2026 года группа опубликовала результаты первого полугодия 2026 года. Выручка выросла на 67,6% год к году почти до AED 9,0 млрд, выручка второго квартала прибавила 51,3% до AED 4,4 млрд. Выручка сегмента Building and Construction более чем удвоилась, плюс 105,6% до AED 5,8 млрд, на проектах дата-центра Stargate, курорта Wynn Al Marjan и научного центра ilmi. EBITDA выросла на 2,7% до AED 440,4 млн, а чистая прибыль снизилась на 10,5% до AED 213,8 млн; второй квартал закрыт с чистым убытком AED 16,6 млн, потому что офшорные работы сегмента Energy Services были остановлены в период регионального конфликта, а группа продолжала нести расходы на простаивающий персонал. На конец июня у компании AED 2,4 млрд денежных средств, чистая денежная позиция AED 1,0 млрд и около 61 300 сотрудников и рабочих в ОАЭ и Саудовской Аравии; утверждён промежуточный дивиденд AED 100 млн с выплатой в октябре 2026 года.

Портфель заказов на 30 июня 2026 года составил AED 32,5 млрд, плюс 21,5% к AED 26,7 млрд на конец первого квартала и плюс 7,1% к AED 30,2 млрд на конец 2025 года, что равно 2,0 годовой выручки. На ОАЭ приходится 93,1% портфеля, на Саудовскую Аравию 6,9%; сегмент Building and Construction занимает 55,3%, Energy Services 44,1%. Помимо Sphere Abu Dhabi, в первом полугодии дочерняя Target Engineering получила три EPC-контракта на острове Дас ADNOC на сумму более AED 1,8 млрд. Прогноз ALEC на 2026 год: рост выручки примерно на 45-50%, портфель уже покрывает 100% ожидаемой выручки года. Льюис сказал Gulf Business, что группа остаётся избирательной: «Мы концентрируемся на сложных, дорогих проектах, стратегически важных для клиентов и региона, и, прежде чем взять обязательства, убеждаемся, что у нас есть люди, цепочка поставок и управленческая мощность, чтобы исполнить их как следует». Другие направления роста, которые он назвал: дата-центры, определённые приоритетом около семи лет назад, и Саудовская Аравия с авиацией, развлечениями, дата-центрами и энергетикой. В Рас-эль-Хайме группа завершает курорт Wynn Al Marjan Island, где заняты и её подразделения MEP и отделки.

Что строится на острове Яс к 2029 году

Sphere Abu Dhabi, один из трёх крупных развлекательных проектов, которые должны появиться на острове Яс к концу десятилетия. 7 сентября 2026 года, в один день с новостью ALEC, Miral и Warner Bros. Discovery объявили о трёх землях Гарри Поттера в Warner Bros. World Abu Dhabi на 63 000 кв. м с завершением строительства в 2029 году. Тематический парк-курорт Disney, анонсированный 7 мая 2025 года, Miral строит без объявленной даты открытия, а Topgolf Yas Island с 82 боксами намечен на 2026 год. На острове уже работают Ferrari World, Yas Waterworld, SeaWorld Yas Island и трасса Yas Marina Circuit с Гран-при Абу-Даби Formula 1 Etihad Airways, а с 2027 года здесь будет проходить BRIDGE Summit.

Спрос задокументирован в исследовании Oxford Economics для IAAPA, которое мы разбирали 6 сентября: в 2024 году индустрия развлечений ОАЭ заработала USD 5,4 млрд и приняла 64 млн посещений, число развлекательных центров выросло с 76 до 311, в отрасли занято 69 100 человек. На рынке жилья Абу-Даби за первое полугодие 2026 года продано недвижимости на AED 67,8 млрд, а 7 сентября Aldar запустил Sei Saadiyat на 778 квартир в культурном районе, который завершит Guggenheim Abu Dhabi 11 декабря 2026 года.

Что Sphere Abu Dhabi значит для бизнеса в ОАЭ

Для компаний контракт примерно на AED 6,4 млрд с фиксированным сроком 2029 год, прежде всего, трёхлетний конвейер закупок. ALEC работает по интегрированной модели с собственными подразделениями MEP, отделки, фасадов, технологических систем и аренды техники (сегмент Related Businesses заработал AED 2,6 млрд выручки за первое полугодие 2026 года), но конструкция такой сложности всё равно опирается на специализированных субподрядчиков и поставщиков: изготовление стальных конструкций, сборку в климатических условиях, интеграцию LED и аудиовизуальных систем, акустику, калибровку, логистику и тяжёлую технику. Вторая волна операционная: после открытия арене понадобятся продюсирование событий, билетные системы, гостеприимство, общепит, ритейл и транспортные сервисы на острове Яс сверх того, что уже генерируют Warner Bros. World, SeaWorld и будущий курорт Disney.

Иностранным компаниям, которые хотят участвовать, обычно нужно юридическое присутствие в ОАЭ до регистрации в качестве поставщика или субподрядчика. Выбор структуры следует за объёмом работ:

• строительно-монтажные работы и работы MEP на площадке в Абу-Даби требуют лицензии mainland с соответствующими видами деятельности и, для многих пакетов, классификации подрядчика или консультанта в органах эмирата;
• проектирование, инжиниринговый консалтинг, программное обеспечение, поставку аудиовизуальных технологий и торговлю можно вести из компании во фризоне Абу-Даби (ADGM, KEZAD, Masdar City) или Дубая, с местным партнёром или дистрибьютором для работ на объекте;
• в закупках структур, связанных с правительством Абу-Даби, учитывается сертификат In-Country Value (ICV), который поощряет расходы внутри страны, найм граждан ОАЭ и активы в ОАЭ;
• корпоративный банковский счёт нужен под гарантии исполнения, авансовые гарантии и удержания, стандартные для строительных контрактов в ОАЭ;
• инженерам и специалистам на площадке нужны рабочие визы и Emirates ID, а их дипломы могут потребовать аттестации;
• регистрация по VAT обязательна, когда облагаемые поставки превышают AED 375 000 в год, а на корпоративный налог должна встать каждая компания ОАЭ: 9% уплачивается с прибыли свыше AED 375 000.

Как Atlant Capital может помочь

Atlant Capital регистрирует компании в Абу-Даби и по всем ОАЭ для подрядчиков, инжиниринговых фирм, поставщиков технологий и операторов гостеприимства, которые хотят работать с проектами такого масштаба. Мы подбираем юрисдикцию и лицензируемые виды деятельности под реальный объём работ, будь то лицензия mainland для работ на площадке или компания во фризоне для проектирования, поставок и консалтинга, и ведём клиента через регистрацию компании, открытие корпоративного банковского счёта и рабочие визы и резидентство для владельцев, директоров и специалистов, а также через легализацию корпоративных документов и доверенностей для тех, кто подписывает из-за рубежа. Бухгалтерию, аудит, отчётность по VAT и корпоративному налогу ведут лицензированные бухгалтерские фирмы из нашей партнёрской сети.

Вывод

Через четыре месяца после письма о присуждении контракта у Sphere Abu Dhabi есть ведущий проектировщик, поданные разрешения, закрытые пакеты по стали и технологиям и сваебойные установки на площадке. Цифры зафиксированы: около AED 6,4 млрд, купол диаметром 150 метров, 933 грани и 62 872 калиброванные панели, до 20 000 гостей и завершение к концу 2029 года. Для ALEC это крупнейший контракт в портфеле на AED 32,5 млрд; для Абу-Даби третий крупный развлекательный проект на острове Яс рядом с землями Гарри Поттера и курортом Disney; для бизнеса понятное трёхлетнее окно строительного спроса, за которым последует новая действующая площадка.

Вопросы и ответы

Что такое Sphere Abu Dhabi и где его строят?

Sphere Abu Dhabi, иммерсивная развлекательная арена вместимостью до 20 000 гостей, вторая Sphere в мире после Лас-Вегаса и первая за пределами США. Её строят на острове Яс в Абу-Даби, на участке между Yas Mall и SeaWorld Abu Dhabi, в нескольких минутах езды от аэропорта Zayed International. Площадку объявили DCT Abu Dhabi и Sphere Entertainment Co. 14 мая 2026 года.

Сколько стоит Sphere Abu Dhabi и кто его строит?

DCT Abu Dhabi инвестирует USD 1,7 млрд в строительную фазу. Генеральный контракт на полный цикл проектирования, закупок и строительства получила ALEC Holdings по письму о присуждении от 22 мая 2026 года; он оценивается примерно в AED 6,4 млрд и на 30 июня 2026 года был крупнейшим отдельным контрактом в портфеле ALEC на AED 32,5 млрд. Ведущий проектировщик Atkins.

Когда откроется Sphere Abu Dhabi?

Завершение строительства ожидается к концу 2029 года, по данным анонса DCT Abu Dhabi от 14 мая 2026 года и отчётности ALEC за первое полугодие 2026 года. На 7 сентября 2026 года проект находится на стадии улучшения грунта и свайных работ, проектирование, разрешения и основные пакеты закупок закрыты. Дата открытия для публики и продажа билетов не объявлены.

Чем стройка Sphere Abu Dhabi отличается от Sphere в Лас-Вегасе?

Опыт для публики будет одинаковым, но инженерия адаптирована под климат Абу-Даби, строительные нормы, требования к энергоснабжению, логистику и поставщиков. Внутренний экран из 933 граней и 62 872 калиброванных панелей должен образовать единое изображение с охватом 180 градусов, поэтому несущую сталь и панели монтируют в условиях контроля температуры и пыли; по данным ALEC, на допуски может повлиять уже разница в четыре-пять градусов.