Опубликовано: 2026-08-26
Дубай четвёртый год подряд занял первое место в мире по числу новых проектов прямых иностранных инвестиций в культурных и креативных индустриях. Такие данные fDi Markets (база Financial Times) за 2025 год опубликовали 2026-08-25 Департамент экономики и туризма Дубая (DET) и Dubai Culture. Эмират привлёк 754 greenfield-проекта, которые создали 19 304 рабочих места и принесли USD 3.756 billion (около AED 13,8 млрд) капитала. Дубай обошёл Лондон (227 проектов), Сингапур (197), Эр-Рияд (157) и Бангалор (132) среди 233 городов рейтинга и занял второе место в мире по объёму вложенного капитала. Крупнейшие источники капитала: Индия (19%), США (17,5%) и Китай (13%); по числу проектов лидируют Великобритания (21,5%) и Индия (21%). Инвестиции смещаются в цифровой контент, гейминг, креативные технологии на базе ИИ и обработку данных, то есть в те сегменты, где сейчас появляется больше всего новых лицензий и рабочих мест в креативной экономике Дубая.
Что измеряет рейтинг fDi Markets
fDi Markets, база данных Financial Times, отслеживает трансграничные greenfield-инвестиции: новые офисы, студии, производства и площадки, которые иностранные компании открывают с нуля, а не покупку действующих бизнесов. Кластер Creative Industries объединяет рекламу и PR, специализированное программирование, обработку данных и цифровые сервисы, кино, медиа и гейминг, креативные технологии на основе искусственного интеллекта, креативное образование, дизайн и архитектуру, ремёсла, исполнительские искусства, музеи и культурные площадки. В выпуске за 2025 год по этому признаку сравнили 233 города.
Рейтинг, который Дубай удерживает четыре года подряд (2022, 2023, 2024 и 2025), считает число новых проектов, объявленных иностранными инвесторами. По этому показателю 754 проекта Дубая более чем втрое превышают 227 проектов Лондона и почти вчетверо 197 проектов Сингапура. Эр-Рияд, ближайший конкурент в регионе, показал 157 проектов, Бангалор, технологическая столица Индии, 132. По отдельному показателю вложенного капитала Дубай занял второе место в мире с USD 3.756 billion.
Цифры 2025 года в деталях
| Показатель | Результат 2025 (fDi Markets) |
|---|---|
| Место в мире по числу новых FDI-проектов в CCI | 1-е из 233 городов, четвёртый год подряд |
| Greenfield-проекты | 754 |
| Созданные рабочие места | 19 304 |
| Приток капитала | USD 3.756 billion (около AED 13,8 млрд) |
| Место в мире по объёму капитала | 2-е |
| Ближайшие конкуренты по числу проектов | Лондон 227, Сингапур 197, Эр-Рияд 157, Бангалор 132 |
| Главные источники капитала | Индия 19%, США 17,5%, Китай 13%, Малайзия 12%, Великобритания 9% |
| Главные источники проектов | Великобритания 21,5%, Индия 21%, США 14%, Франция 4% |
География денег заслуживает внимательного чтения. Индийские инвесторы дали крупнейшую долю капитала, 19%, и заняли второе место по числу проектов с 21%, что согласуется с общей картиной: из Дубая работают 85 841 индийская компания. Американские инвесторы обеспечили 17,5% капитала и 14% проектов. Китай (13%) и Малайзия (12%) вошли в пятёрку источников капитала: азиатские студии, издатели игр и провайдеры цифровых сервисов выбирают Дубай как базу для Ближнего Востока и Африки. Британские компании лидируют по числу проектов с 21,5%, на Францию пришлось 4% проектов.
Как 2025 год соотносится с 2024-м
Результат 2025 года стоит читать рядом с предыдущим. По релизу Dubai Media Office от 2025-05-05, в 2024 году Дубай привлёк 971 FDI-проект в креативных индустриях, AED 18,86 млрд капитала и 23 517 рабочих мест, также заняв первое место среди 233 городов. Цифры 2025 года, 754 проекта, около AED 13,8 млрд и 19 304 рабочих места, ниже по всем трём позициям, однако отрыв от второго города остался большим: 227 проектов Лондона составляют меньше трети от результата Дубая. Официальные релизы за 2025 год динамику к предыдущему году не комментируют, а сам fDi Markets отмечает, что глобальная greenfield-активность колеблется в зависимости от сроков крупных объявлений.
Состав инвесторов тоже изменился. В 2024 году крупнейшим источником капитала были США с 23,2%, за ними Индия с 13,4%; в 2025 году Индия вышла на первое место с 19%, а США заняли второе с 17,5%. Китай и Малайзия вошли в пятёрку источников капитала, сменив Швейцарию (7,6% в 2024 году) и Саудовскую Аравию (4,8%). По числу проектов в 2024 году лидировала Индия с 18,8%, Великобритания шла второй с 16,3%; в 2025 году порядок поменялся: Великобритания 21,5%, Индия 21%.
Куда идут инвестиции
Шейха Латифа бинт Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, председатель Управления культуры и искусств Дубая (Dubai Culture), описала направление потоков так: «Мы наблюдаем явный сдвиг в сторону отраслей, связанных с цифровым контентом, креативными технологиями, искусственным интеллектом и новыми креативными сервисами». Она добавила, что Дубай «создал среду, в которой творчеству есть куда расти, таланты превращают амбиции в бизнес, а перспективные идеи соединяются с инвестициями».
Хелаль Саид Аль Марри, генеральный директор DET, отметил, что рейтинг отражает «устойчивое доверие, которое Дубай вызывает у глобальных инвесторов». DET называет три фактора: 100% иностранное владение компаниями, специализированные креативные и технологические кластеры, такие как Dubai Media City, Dubai Design District и Dubai Internet City, и долгосрочное резидентство для творческих специалистов. Результаты также учитываются в Dubai Cultural Statistics Framework, системе показателей, по которой DET и Dubai Culture измеряют креативную экономику.
Быстрее всего растут подсектора, ближайшие к технологиям: игровые студии, стриминг и производство цифрового контента, инструменты дизайна и маркетинга на базе ИИ, обработка данных для медиакомпаний. Традиционные креативные направления, включая архитектурные и дизайнерские бюро, кинопроизводство, исполнительские искусства и музеи, продолжают привлекать проекты, но их доля в капитале меньше. Та же картина видна на локальном рынке, где контракты на наружную рекламу на AED 1,5 млрд переводятся в цифровой формат.
Стратегии, по которым измеряют результат
Целевые ориентиры задают две стратегии. Dubai Creative Economy Strategy ставит задачу поднять вклад креативных индустрий в ВВП эмирата с 2,6% в 2020 году до 5%, увеличить число креативных компаний с 8 300 до 15 000 и число творческих специалистов с 70 000 до 140 000, с заявленной целью сделать Дубай мировой столицей креативной экономики к 2026 году. Dubai Economic Agenda D33 задаёт более широкую рамку: удвоить размер экономики к 2033 году и войти в тройку городов мира по прямым иностранным инвестициям. Рейтинг по креативным индустриям, один из индикаторов, по которым правительство отчитывается по обоим планам.
Для креативного сектора эти планы означают конкретные инструменты: категории Cultural Visa и Golden Visa для творческих специалистов, лицензии фризон в медийных, дизайнерских и технологических кластерах со 100% иностранным владением и ставку корпоративного налога 0% на квалифицируемый доход фризон для компаний, которые выполняют условия по экономическому присутствию и видам деятельности. Общий фон задаёт результат Дубая по всем отраслям: первое место в мире по greenfield-проектам пятый год подряд в 2025 году и приток FDI в ОАЭ на AED 177,3 млрд.
Что это значит для компаний, рассматривающих Дубай
Для иностранной студии, агентства или провайдера цифровых сервисов эти цифры описывают рынок, куда за один год пришли 754 конкурента и партнёра. Отсюда практические следствия:
- Выбор юрисдикции имеет значение. Медийные, дизайнерские и технологические виды деятельности лицензируются на материке Дубая или в профильных фризонах (Dubai Media City, Dubai Design District, Dubai Internet City, Dubai Studio City, DMCC и других), у каждой свои списки активностей, требования к офису и стоимость.
- Визы для команды входят в сетап. Творческие специалисты подпадают под долгосрочные форматы резидентства, включая Golden Visa, а работодатели во фризонах оформляют разрешения на работу через фризону, а не через MOHRE.
- Банк идёт следом за лицензией. Новой креативной компании нужен корпоративный счёт, прежде чем она сможет выставлять счета клиентам в ОАЭ; банк оценивает вид деятельности, акционеров и ожидаемый профиль операций.
- Налоговые льготы требуют присутствия. Компании фризон, претендующие на 0% корпоративного налога по квалифицируемому доходу, должны держать в зоне достаточный штат, помещение и расходы и сдавать годовую отчётность.
Как Atlant Capital может помочь
Atlant Capital работает с иностранными основателями и компаниями, которые заходят в креативный и технологический сектор Дубая. Мы помогаем выбрать между материковой лицензией и фризоной и ведём регистрацию компании в Дубае и ОАЭ от подбора активностей до выпуска лицензии, оформляем рабочие визы, Golden Visa и резидентство для основателей, творческих сотрудников и их семей и сопровождаем открытие корпоративного банковского счёта, чтобы студия или агентство могли выставлять счета с первого месяца работы на рынке.
Вывод
Четвёртое подряд первое место Дубая в рейтинге fDi Markets по креативным индустриям опирается на 754 новых проекта, 19 304 рабочих места и USD 3.756 billion капитала за 2025 год, с отрывом более чем в 500 проектов от Лондона. Цифры ниже пика 2024 года, но география инвестиций расширилась: Индия, США, Китай, Малайзия и Великобритания дали не меньше 9% капитала каждая, а центр тяжести сектора смещается к геймингу, цифровому контенту и креативным технологиям на базе ИИ. Для компаний из этих сфер вывод простой: Дубай, это место, где их конкуренты и партнёры уже открывают офисы.
Вопросы и ответы
Почему Дубай первый в мире по FDI в креативные индустрии?
fDi Markets насчитал в Дубае 754 новых greenfield FDI-проекта в культурных и креативных индустриях за 2025 год, больше, чем в любом из 233 городов рейтинга, и это четвёртый год подряд, когда Дубай возглавляет список. Лондон второй с 227 проектами, Сингапур третий со 197. DET объясняет результат 100% иностранным владением, профильными креативными и технологическими кластерами и долгосрочным резидентством для творческих специалистов.
Сколько иностранных инвестиций привлекли креативные индустрии Дубая в 2025 году?
Приток greenfield FDI-капитала в культурные и креативные индустрии Дубая составил USD 3.756 billion, около AED 13,8 млрд, за 2025 год по данным fDi Markets. По объёму капитала в секторе Дубай занял второе место в мире. 754 проекта создали 19 304 рабочих места. В 2024 году показатели были AED 18,86 млрд, 971 проект и 23 517 рабочих мест.
Какие страны больше всего инвестируют в креативный сектор Дубая?
По капиталу в 2025 году лидировала Индия с 19%, далее США (17,5%), Китай (13%), Малайзия (12%) и Великобритания (9%). По числу проектов первой была Великобритания с 21,5%, затем Индия (21%), США (14%) и Франция (4%). В 2024 году крупнейшим источником капитала были США с 23,2%.
Какие креативные направления растут в Дубае быстрее всего?
По оценке Dubai Culture, инвестиции смещаются в цифровой контент, креативные технологии, искусственный интеллект и новые креативные сервисы. Кластер fDi Markets также включает рекламу и PR, программирование, обработку данных, кино, медиа и гейминг, креативное образование, дизайн и архитектуру, исполнительские искусства и музеи, и во всех этих направлениях в 2025 году фиксировались новые проекты.
