2026-08-12
ОАЭ привлекли рекордные AED 177,3 млрд ($48,3 млрд) прямых иностранных инвестиций в 2025 году. Это рост на 6% к прошлому году и четвёртый рекордный год подряд, по данным доклада UNCTAD World Investment Report 2026. Страна поднялась на 9-е место в мире среди направлений FDI (годом ранее было 10-е), а накопленный объём прямых иностранных инвестиций достиг AED 1,171 трлн на конец 2025 года. По числу новых greenfield-проектов ОАЭ третий год подряд занимают 2-е место в мире: 1 562 проекта за год. На этом фоне 7-9 сентября 2026 года в Dubai World Trade Centre пройдёт 15-й AIM Congress, один из крупнейших инвестиционных форумов мира.
Рекорд в цифрах
Показатели, опубликованные накануне AIM Congress 2026, складываются в цельную картину: капитал приходит в Эмираты нарастающим темпом, а доля страны в мировой инвестиционной активности продолжает расти.
| Показатель | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Приток FDI за 2025 год | AED 177,3 млрд ($48,3 млрд) | +6% к прошлому году, четвёртый рекорд подряд |
| Место в мире по притоку FDI | 9-е | в 2024 году было 10-е |
| Накопленный объём FDI | AED 1,171 трлн | на конец 2025 года |
| Greenfield-проекты за 2025 год | 1 562 | 2-е место в мире третий год подряд |
| Доля greenfield-капвложений Ближнего Востока | 38% | крупнейшая в регионе |
| Ненефтяная внешняя торговля, H1 2026 | AED 1,937 трлн | +13,1% год к году |
| Ненефтяной экспорт, H1 2026 | AED 452,8 млрд | +23,9% год к году |
Две цифры заслуживают отдельного внимания. Первая, greenfield-рейтинг: в отличие от портфельных потоков и разовых сделок, greenfield-проекты означают, что инвесторы строят новые заводы, офисы, склады и штаб-квартиры с нуля. Это самый сильный вотум доверия юрисдикции, и больше новых проектов, чем ОАЭ, в 2025 году привлекли только США. Вторая, ненефтяная торговля: AED 1,937 трлн только за первое полугодие 2026 года показывают, что инвестиционный приток питает реальную диверсифицированную экономику, а не один сырьевой цикл.
Почему капитал выбирает ОАЭ
Рекордный год не случайность. Последнее десятилетие ОАЭ системно убирали классические барьеры, которые отпугивают иностранных инвесторов от развивающихся рынков:
- 100% иностранное владение mainland-компаниями в большинстве секторов, без местного спонсора;
- конкурентная налоговая система: корпоративный налог 9% с льготами фризон для квалифицируемого дохода, отсутствие НДФЛ и налога на прирост капитала для физлиц;
- более 40 фризон с отраслевой инфраструктурой, от сырьевой торговли и логистики до финтеха и ИИ;
- долгосрочная резиденция через программу Golden Visa для инвесторов, предпринимателей и специалистов;
- банковский сектор, интегрированный с мировыми рынками и привычный к международным холдинговым структурам;
- политическая стабильность, привязанный к доллару курс и расположение в пределах восьмичасового перелёта от двух третей населения планеты.
Результат виден не только в статистике UNCTAD, но и в корпоративных отчётах по всей стране: недавно мы разбирали, как ADNOC L&S показала рекордную квартальную прибыль на фоне растущей роли ОАЭ в мировой торговле и логистике. Приток инвестиций, объёмы торговли и результаты компаний движутся в одном направлении.
AIM Congress 2026: витрина рекорда в Дубае
15-й AIM Congress (Annual Investment Meeting) пройдёт 7-9 сентября 2026 года в Dubai World Trade Centre под патронажем Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ, правителя Дубая. Организатор форума AIM Global Foundation, тема года: «Reshaping Global Prosperity: Unlocking New Investment Pathways Towards a Sustainable and Inclusive Future» (переосмысление глобального процветания и новые инвестиционные пути к устойчивому и инклюзивному будущему).
Масштаб прошлого выпуска объясняет вес форума: AIM Congress 2025 собрал 15 831 участника из 181 страны, 1 385 спикеров и 431 сессию. Конгресс сводит на одной площадке суверенные фонды, агентства по привлечению инвестиций, семейные офисы, транснациональные корпорации и стартапы. Для Эмиратов провести такой форум через считанные недели после публикации рекордной статистики FDI значит послать рынку прямой сигнал: страна не просто принимает инвестиции, она становится площадкой, где принимаются глобальные инвестиционные решения.
Что рекорд значит для компаний, работающих с ОАЭ
Практический вопрос: что рекордный год FDI меняет для основателя или инвестора, который присматривается к Эмиратам. Из цифр напрямую следуют три вещи.
Первое: конкуренция за качество растёт. Когда за год в страну заходит 1 562 новых проекта, фризоны, банки и регуляторы работают с беспрецедентным потоком заявок. Хорошо подготовленные досье проходят быстро, недоработанные встают в очередь. Второе: инфраструктура продолжает улучшаться. Рекордный приток финансирует новые офисные площади, банковские продукты и цифровые госсервисы, что снижает операционные издержки для всех, кто уже на рынке. Третье: направление политики предсказуемо. Страна, поднявшаяся с 10-го на 9-е место в мире и держащая 38% greenfield-капвложений региона, заинтересована сохранять режим, дружественный инвесторам.
На практике вход на рынок начинается с двух шагов: выбор юрисдикции и лицензии через регистрацию компании в ОАЭ на mainland или во фризоне и открытие корпоративного банковского счёта под профиль деятельности и ожидаемые обороты. Оба шага проходят заметно легче, когда структура продумана до подачи первой заявки, а не исправляется задним числом.
Как Atlant Capital может помочь
Atlant Capital регистрирует компании в ОАЭ для основателей и инвесторов из СНГ и не только. Мы подбираем оптимальную фризону или mainland-лицензию под планируемую деятельность, регистрируем компанию, открываем корпоративные и личные банковские счета, оформляем резидентские визы акционерам и сотрудникам. Если инвестиционная динамика ОАЭ совпадает с вашими планами, напишите нам через форму на сайте: мы разложим структуру, стоимость и сроки под ваш кейс, включая привязку выхода на рынок к событиям вроде AIM Congress 2026.
Вывод
ОАЭ закрыли 2025 год с AED 177,3 млрд прямых иностранных инвестиций, местом в мировом топ-10 и вторым в мире портфелем новых greenfield-проектов третий год подряд. Накопленные AED 1,171 трлн показывают, что это долгосрочная траектория, а не разовый всплеск. С открытием AIM Congress 2026 в Дубае 7 сентября страна конвертирует статистическое лидерство в статус глобальной переговорной площадки. Для бизнеса, взвешивающего выход в регион, рекорд не заголовок, а сигнал: инфраструктура, капитал и вектор политики выстроены в одну линию, и чем раньше компания займёт позицию внутри хаба, тем больше преимуществ этой линии она получит.
Вопросы и ответы
Сколько прямых иностранных инвестиций привлекли ОАЭ в 2025 году?
ОАЭ привлекли рекордные AED 177,3 млрд ($48,3 млрд) притока FDI за 2025 год, на 6% больше, чем годом ранее. Это четвёртый рекордный год подряд. Накопленный объём прямых иностранных инвестиций достиг AED 1,171 трлн на конец 2025 года, по данным UNCTAD World Investment Report 2026.
Какое место ОАЭ занимают в мире по инвестициям?
По притоку FDI за 2025 год ОАЭ заняли 9-е место в мире, поднявшись с 10-го в 2024 году. По числу новых greenfield-проектов страна третий год подряд вторая в мире: 1 562 проекта за 2025 год и 38% всех greenfield-капвложений Ближнего Востока.
Когда и где пройдёт AIM Congress 2026?
15-й AIM Congress пройдёт 7-9 сентября 2026 года в Dubai World Trade Centre в Дубае под патронажем шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Тема форума: «Reshaping Global Prosperity: Unlocking New Investment Pathways Towards a Sustainable and Inclusive Future». В 2025 году форум собрал 15 831 участника из 181 страны.
Почему иностранные инвесторы выбирают ОАЭ?
Ключевые факторы: 100% иностранное владение mainland-компаниями в большинстве секторов, корпоративный налог 9% с льготами фризон, отсутствие НДФЛ, более 40 специализированных фризон, долгосрочные Golden Visa, банковский сектор с глобальной интеграцией и политическая стабильность. Эти условия дали четыре рекордных года FDI подряд.
