12 октября 2026
Первый RISE Summit пройдёт в Дубае в среду, 14 октября 2026 года, в Dubai World Trade Centre. На однодневный саммит соберутся более 250 руководителей: институциональные инвесторы, суверенные фонды, крупные девелоперы и представители власти. Обсуждать будут, куда сейчас идёт капитал: инфраструктура и дата-центры, недвижимость, гостиничный сектор и туризм, новые транспортные коридоры. Выступят Жозе Мануэл Баррозу (Goldman Sachs), директор по инвестициям группы Allianz Людовик Субран, министр экономики и туризма ОАЭ Абдулла бин Тук аль-Марри и генеральный директор Земельного департамента Дубая Омар Бу Шехаб. Программу 11 октября опубликовало информагентство WAM вместе со свежими цифрами: продажи недвижимости в Дубае за девять месяцев 2026 года составили AED 379 млрд, это второй результат за этот период в истории, а индекс деловой активности (PMI) ненефтяного частного сектора Дубая в сентябре вырос до 54,5.
RISE Summit 2026 коротко
RISE Summit 2026 проводится впервые. По данным WAM, его задача в том, чтобы связать инвестиционную стратегию с отраслями, которые определят следующий этап экономического и городского роста, пока геополитическая неопределённость и перестройка торговых потоков меняют инвестиционные приоритеты.
| Параметр | Детали |
|---|---|
| Дата | среда, 14 октября 2026 года, один день |
| Место | Dubai World Trade Centre |
| Участники | более 250 руководителей: институциональные инвесторы, суверенные фонды, девелоперы, власти |
| Основные темы | инфраструктура и дата-центры, недвижимость, гостиничный сектор и туризм, транспорт, регулирование рынка |
| Стратегические госпартнёры | Земельный департамент Дубая (DLD), Департамент экономики и туризма Дубая (DET) |
| Партнёры | RICS, FIABCI Emirates, ValuStrat, AIA Middle East, Emirates Green Building Council |
Кто выступит и о чём
Global Leaders Series
Международную часть программы откроют два главных выступления. Жозе Мануэл Баррозу, председатель международных советников Goldman Sachs и бывший председатель Европейской комиссии, проведёт сессию «The Great Capital Shift»: как США, Европа, Азия и страны Залива конкурируют за долгосрочный капитал и временный ли это сдвиг или карта мировых инвестиций перерисовывается надолго. Людовик Субран, директор по инвестициям и главный экономист группы Allianz, выступит с темой «Long-Term Capital in a Higher-Rate World»: как ставки, инфляция и риски влияют на распределение капитала между облигациями, недвижимостью, инфраструктурой и частными рынками.
Власти ОАЭ и Дубая
- Омар Бу Шехаб, генеральный директор Земельного департамента Дубая, произнесёт официальную вступительную речь.
- Абдулла бин Тук аль-Марри, министр экономики и туризма ОАЭ: «From Resilience to Opportunity in a Realigning World», о том, как устойчивость экономики переходит в новые инвестиционные партнёрства.
- Хелал Саид аль-Марри, генеральный директор Департамента экономики и туризма Дубая: экономическая модель Дубая и повестка D33.
- Муна аль-Осаими, CEO сектора стратегии и корпоративного управления Управления дорог и транспорта (RTA): как транспорт и инфраструктура открывают новые зоны роста города.
- Абдулла Ахмед Мохаммед Салех аль-Шеххи, CEO Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA): регулирование, прозрачность рынка и защита инвесторов.
Девелоперы и операторы
Мохаммед Алаббар, основатель и управляющий директор Emaar Properties, расскажет о строительстве в разных фазах рыночного цикла, а Халид аль-Малик, CEO Dubai Holding Real Estate, о генпланах следующего этапа роста Дубая. Талал аль-Дхиеби, CEO группы Aldar Properties, обсудит, как крупные девелоперы превращаются в интегрированные инвестиционные и операционные платформы. Томас Майер (Jumeirah) и Фернандо Эйроа (Dubai Holding Entertainment) поговорят о гостиничном бизнесе и индустрии развлечений, а Лиам Финдли, CEO Miral Destinations, представит доклад о новой экономике туристических направлений.
Дата-центры и финансирование инфраструктуры
На панели «Powering AI: Data Centres, Energy and the Capacity Challenge» Марк Олсон (Lumiere Capital Partners), Хорхе Кантоннет (A7i Strategic Partners) и Олусола Лоусон (African Infrastructure Investment Managers) обсудят, как мощности энергосети, земля и электроснабжение определяют инвестиции в новые дата-центры. Вторая панель, «Closing the Infrastructure Funding Gap», посвящена частному и трансграничному финансированию энергетики, цифровой и транспортной инфраструктуры. В ней участвуют Чуань Хуан (China International Capital Corporation, филиал в DIFC), Жан-Франсис Дюш (Edmond de Rothschild Asset Management) и Андрей Ротару (Gaw Capital).
Цифры, на фоне которых проходит саммит
WAM привело несколько свежих показателей по Дубаю и Заливу:
- AED 379 млрд составили продажи недвижимости в Дубае за январь-сентябрь 2026 года, это второй результат за этот период в истории, по данным Земельного департамента Дубая. Только коммерческая недвижимость, офисы и магазины, принесла за те же девять месяцев AED 25,1 млрд, об этом наша статья о продажах коммерческой недвижимости Дубая.
- 54,5 составил PMI ненефтяного частного сектора Дубая в сентябре 2026 года по данным S&P Global, после 54,1 в августе и 50,7 в июне. Значение выше 50 означает улучшение деловых условий; подробности опроса есть в нашем обзоре PMI ОАЭ за сентябрь 2026 года.
- Более 10 000 активных зарегистрированных компаний впервые насчитал Дубайский международный финансовый центр (DIFC) по итогам первого полугодия 2026 года.
- USD 53,9 млрд (около AED 198 млрд) вложили суверенные фонды стран Залива в первом полугодии 2026 года, это рекорд по данным Global SWF.
Эти цифры организаторы используют как фон для дискуссии. Сам саммит не вводит новых правил, сборов или процедур, а WAM не сообщает о соглашениях, которые планируется подписать 14 октября.
Что это значит для компаний и инвесторов в ОАЭ
Для бизнеса, который уже работает в ОАЭ, практический интерес RISE Summit 2026 в составе спикеров. На одной площадке выступают руководители ведомств, которые управляют рынком недвижимости Дубая (DLD и RERA), планируют транспортные коридоры (RTA) и задают экономическую повестку (DET), а рядом с ними крупнейшие девелоперы. Их сессии о защите инвесторов, прозрачности рынка и новых зонах роста показывают, на чём сосредоточены власти.
Тем, кто покупает недвижимость в Дубае, ближе всего сессия RERA о регулировании и защите инвесторов. Вопросы финансирования, например сколько может занять нерезидент и что требуют банки, разобраны в нашем гиде по ипотеке в ОАЭ для резидентов и нерезидентов.
Предпринимателю, который планирует вкладывать через компанию, сначала нужно выбрать структуру: компания на материке (mainland), компания во фризоне или холдинговая схема, в зависимости от деятельности, активов и банка, где будет счёт. Варианты пошагово описаны в нашем гиде по регистрации компании в ОАЭ.
Чек-лист для инвестора, который смотрит на Дубай
- определить объект вложений: недвижимость, действующий бизнес, инфраструктура или фонд, и владеть ли им лично или через компанию;
- выбрать юрисдикцию компании: материк Дубая, фризона или финансовый центр, например DIFC;
- заранее спланировать открытие корпоративного счёта: банки проверяют происхождение средств и структуру владения до открытия;
- проверить варианты резидентства для себя и семьи, включая визы, связанные с владением недвижимостью или компанией;
- зарегистрироваться по корпоративному налогу ОАЭ и при необходимости по НДС, вести реестр конечных бенефициаров;
- подготовить документы для проверки: паспорт, подтверждение адреса, банковские выписки и описание бизнеса.
Чем может помочь Atlant Capital
Atlant Capital работает с предпринимателями и инвесторами, которые переводят капитал или бизнес в ОАЭ. Мы помогаем выбрать структуру и юрисдикцию, берём на себя регистрацию компании в ОАЭ от лицензии до виз, готовим пакет для открытия корпоративного счёта и сопровождаем компанию после запуска. Для инвестора, который приезжает на мероприятия Дубая изучить рынок, это значит, что юридическая и банковская база будет готова к моменту, когда на столе появится сделка.
Итог
Первый RISE Summit пройдёт 14 октября 2026 года в Dubai World Trade Centre, ожидается более 250 руководителей. Выступят Жозе Мануэл Баррозу (Goldman Sachs), Людовик Субран (Allianz), министр Абдулла бин Тук аль-Марри, Омар Бу Шехаб (DLD), Мохаммед Алаббар (Emaar), а также глава RERA и руководитель стратегического сектора RTA. Саммит проходит после продаж недвижимости Дубая на AED 379 млрд за девять месяцев и PMI 54,5 в сентябре. Это площадка для дискуссии, а не изменение правил.
Источник: Emirates News Agency (WAM).
Вопросы и ответы
Когда и где пройдёт RISE Summit 2026?
RISE Summit 2026 пройдёт в среду, 14 октября 2026 года, в Dubai World Trade Centre. Это однодневный саммит, он проводится впервые; ожидается более 250 руководителей от институциональных инвесторов, суверенных фондов, девелоперов и власти.
Кто выступит на RISE Summit 2026?
Выступят Жозе Мануэл Баррозу (Goldman Sachs), Людовик Субран (Allianz), министр экономики и туризма ОАЭ Абдулла бин Тук аль-Марри, глава Земельного департамента Дубая Омар Бу Шехаб, глава DET Хелал Саид аль-Марри, основатель Emaar Мохаммед Алаббар, CEO Aldar Талал аль-Дхиеби и CEO RERA Абдулла аль-Шеххи.
Сколько недвижимости продано в Дубае за девять месяцев 2026 года?
Продажи недвижимости в Дубае за январь-сентябрь 2026 года составили AED 379 млрд, по данным Земельного департамента Дубая, которые приводит WAM. Это второй результат за этот период в истории. На коммерческую недвижимость, офисы и магазины, пришлось AED 25,1 млрд.
Какой PMI был в Дубае в сентябре 2026 года?
PMI ненефтяного частного сектора Дубая по данным S&P Global в сентябре 2026 года составил 54,5 после 54,1 в августе и 50,7 в июне. Значение выше 50 означает, что деловые условия улучшились по сравнению с предыдущим месяцем.
