2026-08-09
Сколько на самом деле стоит открыть компанию в ОАЭ в 2026 году? Честный ответ: сама регистрация начинается от AED 5,750 в бюджетной фризоне Шарджи, лицензия дубайской фризоны среднего уровня обходится в AED 12,500-21,100 в год, а реалистичный бюджет первого года с одной резидентской визой и корпоративным счётом составляет AED 15,000-35,000. Цифры ниже не рекламные оценки: они взяты из официальных прайсов фризон и из живых котировок 2026 года, которые наша команда провела для клиентов в IFZA, Meydan и фризонах Шарджи. Все суммы в AED, проверены на август 2026.
Короткий ответ: три ценовых уровня
| Маршрут | Лицензия в год | Реалистичный первый год (1 виза + банк) |
|---|---|---|
| Бюджетная фризона (Шарджа, например SPC) | от AED 5,750 | AED 15,000-20,000 |
| Фризона Дубая (Meydan, IFZA) | AED 12,500-21,100 | AED 22,000-35,000 |
| Mainland Дубая | зависит от деятельности и согласований | обычно дороже фризоны, плюс аренда офиса |
Если нужно только юрлицо без виз, достаточно нижнего уровня. Если вы планируете жить в ОАЭ, нанимать сотрудников или открывать счета в консервативных банках, закладывайте средний уровень. Сам выбор между mainland и фризоной разобран в нашем гиде Mainland или free zone в ОАЭ.
Стоимость лицензий фризон: проверенные цифры 2026
Бюджетный уровень, Шарджа: от AED 5,750
SPC Free Zone (Sharjah Publishing City) официально предлагает пакеты бизнес-лицензий от AED 5,750, и именно этот порядок цен мы видим на практике для лицензии с общим рабочим пространством без визовой квоты. В лицензию включён договор аренды, что позже важно для банка. В том же сегменте работает Sharjah Media City (Shams).
Meydan Free Zone: от AED 12,500
Meydan Free Zone в Дубае указывает обычную лицензию от AED 12,500 в год в официальном калькуляторе стоимости, плюс небольшие обязательные сборы (AED 10 innovation fee и AED 10 knowledge fee). Первые 3 группы деятельности включены; каждая дополнительная активность стоит AED 1,000. До 6 акционеров включено, каждый следующий добавляет AED 2,000. Есть и ускоренная лицензия Fawri от AED 15,000 с выпуском примерно за час. Мы работаем с Meydan ежедневно и подтверждаем: это реальные суммы в инвойсах 2026 года, а не завлекающие ставки.
IFZA: около AED 21,100 за пакет с 3 визами
IFZA (International Free Zone Authority, Дубай) не публикует открытый прайс: котировки выпускаются через лицензированных партнёров. Чтобы дать реальный ориентир вместо догадки, вот фактическая котировка IFZA августа 2026 года, проведённая нашей командой, для лицензии с квотой на 3 визы: лицензионный сбор AED 15,400, регистрационный сбор AED 3,500, establishment card AED 2,200, плюс 5% VAT на применимые позиции, итого AED 21,100. Пакеты IFZA без виз дешевле; многолетние контракты дополнительно снижают годовую сумму.
Визы поверх лицензии
Сама лицензия не даёт права жить в ОАЭ. На каждую резидентскую визу закладывайте этапы: entry permit или смена статуса, медицинский тест, Emirates ID и вклейка визы. Во фризонах это обычно AED 3,500-6,000 на человека в зависимости от зоны, страховки и скорости оформления. На mainland трудоустройство идёт через MOHRE: в живом кейсе 2026 года, который вела наша команда, полный цикл разрешения на работу и оформления сотрудника составил AED 8,980, плюс AED 478 за заявку на квоту. Детали резидентского процесса в нашем гиде по рабочим визам и резидентству.
Банк: открыть бесплатно, держать не бесплатно
Открытие корпоративного счёта в банке ОАЭ обычно без комиссии за открытие, но два расхода застают основателей врасплох. Первое: требование минимального остатка. Опустились ниже порога, и банк списывает ежемесячную комиссию, как правило около AED 300 плюс VAT, месяц за месяцем. Второе: комплаенс. Банки запрашивают реальный адрес бизнеса, контракты и инвойсы; часть платёжных платформ вовсе не принимает flexi desk и требует физический офис с отдельной регистрацией, что в Дубае означает примерно AED 7,000 в год сверху за выделенный адрес. Наш пошаговый процесс описан на странице открытие банковского счёта.
Скрытые и регулярные расходы, о которых забывают
- Штрафы за просрочку продления: IFZA начисляет AED 1,000 за каждый месяц просрочки лицензии и ещё AED 1,000 в месяц по establishment card. Забытая на три месяца лицензия стоит AED 6,000 только штрафами.
- Дополнительные активности и акционеры: AED 1,000 за активность и AED 2,000 за акционера сверх включённых в Meydan; у других зон похожие тарифы.
- Регистрация corporate tax: сама регистрация бесплатна, но опоздание влечёт штраф FTA в AED 10,000. Корпоративный налог ОАЭ: 0% на прибыль до AED 375,000 и 9% выше; квалифицируемый доход фризоны может облагаться по 0%.
- VAT: 5% применяется к большинству сервисных сборов фризон, а регистрация по VAT становится обязательной после AED 375,000 налогооблагаемого оборота.
- Визы для семьи: спонсорство иждивенцев добавляет госсборы на человека, некоторые зоны берут возвратный депозит (Meydan указывает AED 3,000 за иждивенца).
- Легализация и переводы: корпоративные документы для банков или заграницы требуют заверения, от нескольких сотен AED за документ.
Как правильно составить бюджет: чек-лист
- Сначала решите по визам: визовая квота влияет на цену пакета сильнее всего.
- Берите котировку письменно с каждой строкой: VAT, establishment card, разовый регистрационный сбор.
- Добавьте второй год: продление обычно близко к лицензионному сбору первого года, без регистрационного.
- Зарезервируйте AED 3,000-5,000 на банк, заверения и мелкие госсборы по ходу.
- Проверьте формулировку деятельности до подписания: неверная активность означает платный amendment позже.
Как может помочь Atlant Capital
Atlant Capital регистрирует компании во фризонах ОАЭ и на mainland: мы сравниваем зоны под вашу реальную деятельность, визовые задачи и банковский профиль, получаем официальные котировки, ведём регистрацию, визы и счёт под ключ. Поскольку мы каждую неделю проводим живые кейсы в IFZA, Meydan, SPC и других зонах, бюджет, который мы называем, совпадает с тем, что вы реально заплатите. Начните со страницы регистрация компании или пришлите свой кейс через форму контактов.
Итог
В 2026 году компания в ОАЭ стоит от AED 5,750 за базовую лицензию в Шардже, AED 12,500-21,100 в год за лицензию дубайской фризоны и AED 15,000-35,000 как реалистичный бюджет первого года с визой и банковским счётом. Разница между удачным и неудачным запуском редко кроется в цене лицензии: она в штрафах, неверных активностях и трениях с банком. Сверяйте каждую цифру с официальной котировкой до оплаты.
Вопросы и ответы
Какой самый дешёвый способ открыть компанию в ОАЭ в 2026 году?
Лицензия бюджетной фризоны Шарджи, например SPC Free Zone от AED 5,750 в год, без визовой квоты. Она даёт юрлицо в ОАЭ и договор аренды, визы можно добавить позже.
Сколько стоит компания в дубайской фризоне в год?
Meydan Free Zone начинается от AED 12,500 в год плюс небольшие сборы. Лицензия IFZA с квотой на 3 визы обошлась в AED 21,100 с регистрацией, establishment card и VAT по реальной котировке августа 2026 года.
Какие постоянные расходы будут после регистрации?
Ежегодное продление лицензии, продление виз раз в 2 года, банковская комиссия за минимальный остаток около AED 300 плюс VAT в месяц при падении ниже порога, 5% VAT на сервисные сборы и отчётность по corporate tax после регистрации.
Платит ли компания во фризоне корпоративный налог?
Корпоративный налог ОАЭ: 0% до AED 375,000 прибыли и 9% выше. Квалифицируемое лицо фризоны может сохранить 0% на квалифицируемый доход, но регистрация в FTA обязательна в любом случае, опоздание стоит AED 10,000.
