22 сентября 2026
Министерство финансов ОАЭ 22 сентября 2026 года установило доходность второго выпуска суверенного розничного T-Sukuk на уровне 5,06% годовых. Срок бумаги пять лет, минимальная сумма подписки AED 1 000, выплаты дважды в год. Подписка открыта с 08:00 23 сентября 2026 года и закрывается в 14:00 28 сентября 2026 года, целевой объём выпуска AED 50 млн. Первый розничный выпуск в июне имел срок два года и ставку 4,30% годовых, то есть второй выпуск платит на 76 базисных пунктов больше за три дополнительных года срока. Аллокация назначена на 29 сентября, расчёты на 30 сентября, торги на Nasdaq Dubai начинаются 1 октября 2026 года.
Ставка и что реально платит минимальный вход
Ставка 5,06% зафиксирована на весь срок обращения и выплачивается двумя частями с интервалом в полгода. На минимальном входе AED 1 000 это AED 50,60 в год, или AED 25,30 каждые шесть месяцев, до любых комиссий банка или брокера. На сумме AED 10 000 получается AED 506 в год, AED 253 за каждое полугодие и AED 2 530 за все пять лет, если держатель дождётся погашения и все плановые выплаты будут сделаны.
Министерство описывает ставку как установленную в соответствии с текущими рыночными условиями. Бумага выпускается по номиналу, номинирована в валюте ОАЭ, структурирована по шариатским моделям Ijarah или Murabaha и обеспечена федеральным правительством. Мохамед бин Хади Аль Хуссейни, государственный министр по финансовым вопросам, заявил, что второй выпуск опирается на инвесторский спрос первого размещения и призван усилить розничный доступ к государственным инвестиционным продуктам.
Календарь подписки по часам
Министерство опубликовало точные часы, а не календарные дни, и это важно для тех, кто оставляет заявку на последнее утро.
- 23 сентября 2026 года, 08:00: подписка открывается.
- 28 сентября 2026 года, 14:00: подписка закрывается.
- 29 сентября 2026 года: аллокация.
- 30 сентября 2026 года: выпуск и расчёты, к этой же дате возвращаются излишки внесённых средств.
- 1 октября 2026 года: допуск к торгам на Nasdaq Dubai.
Банки-агенты обычно закрывают приём заявок в своих приложениях раньше рыночного дедлайна, поэтому реальная отсечка это та, что опубликовал выбранный банк, а не рыночные 14:00.
Кто может подписаться и через какой канал
Право на участие определяется на уровне физического лица. Подписчик должен быть гражданином ОАЭ либо резидентом ОАЭ с действующим Emirates ID и обязан иметь номер инвестора DFM, так называемый NIN. Компании в розничный транш не заходят. Для владельцев бизнеса именно это различие и является практическим: инструмент рассчитан на деньги в личном имени, а не на корпоративную казну.
Заявки подаются через платформу DFM eIPO, приложение iVestor, приложение DFM и цифровые каналы банков-агентов. Ведущим банком-агентом выступает Emirates NBD. Заявки также принимают Emirates Islamic, Abu Dhabi Islamic Bank, Ajman Bank, Mashreq, Abu Dhabi Commercial Bank и First Abu Dhabi Bank. Каждый из этих маршрутов работает через приложение, а не через окно отделения, поэтому настоящие предпосылки это действующий счёт в банке ОАЭ и подтверждённый NIN. Резидентам, которым счёт ещё только предстоит открыть, стоит начать с услуги открытия банковского счёта и с гида по открытию счёта в ОАЭ, где перечислены документы и сроки, которые запрашивают банки.
Второй выпуск против первого
| Параметр | Первый выпуск, июнь 2026 | Второй выпуск, сентябрь 2026 |
|---|---|---|
| Срок | 2 года | 5 лет |
| Ставка годовых | 4,30% | 5,06% |
| Минимальная подписка | AED 1 000 | AED 1 000 |
| Целевой объём | AED 50 млн | AED 50 млн |
| Периодичность выплат | Раз в полгода | Раз в полгода |
| Вторичный рынок | Nasdaq Dubai со 2 июля 2026 | Nasdaq Dubai с 1 октября 2026 |
Дебютное размещение объясняет, почему второй выпуск пришёл именно в таком виде. Его запускали с целевым объёмом AED 50 млн, собрали заявок на AED 445 млн и увеличили выпуск до AED 100 млн. Около 76% спроса пришло заявками на AED 10 000 и меньше, 72% подписчиков были гражданами ОАЭ, примерно 45% составили инвесторы моложе 25 лет и женщины. Механика программы подробно разобрана в наших материалах о первом розничном T-Sukuk и об анонсе второго выпуска.
Другой маршрут: дробный T-Sukuk
У розничной программы есть второй канал, который остаётся открытым и после закрытия подписки. Дробный T-Sukuk позволяет покупать доли в уже обращающихся государственных сукук через цифровые платформы банков-участников от AED 4 000. Каждая доля представляет пропорциональное право на базовую бумагу и повторяет её структуру и график выплат.
Экономика отличается в двух местах. Сроки до погашения варьируются от менее одного года до пяти лет в зависимости от того, что доступно на рынке, а цена рыночная, а не номинальная. Банки-участники берут комиссию 0,25% при покупке и 0,25% при продаже, комиссии за погашение в срок нет. Тот, кто не успел к 28 сентября, всё равно может добраться до той же базовой бумаги, но уже по рыночной, а не по эмиссионной цене.
Что это значит для бизнеса в ОАЭ
Стоит развести три вещи. Первое: ставка работает ориентиром. Инструмент с федеральным обеспечением на пять лет под 5,06% даёт понятную точку отсчёта для того, сколько должны приносить свободные личные накопления в ОАЭ, и повод спросить, что именно покупает депозит под меньший процент.
Второе: инструмент находится вне компании. Подписаться могут только физические лица с NIN, поэтому основатель заходит в бумагу в личном имени, а вывод денег из компании под эту покупку остаётся обычным распределением в пользу акционера и оформляется соответственно. Владельцы, которые планируют такой шаг, обычно сначала пересматривают структуру, и наш гид о выборе между mainland и free zone в ОАЭ показывает, чем отличается вывод прибыли в этих двух вариантах.
Третье: налоговая картина простая и взята у самого министерства. В ОАЭ нет налога на доходы физических лиц, поэтому выплаты прибыли и возврат основной суммы местным подоходным налогом не облагаются. При этом НДС и прочие сборы могут применяться к комиссиям банков и платформ, так что проверять нужно тариф выбранного банка, а не только заявленную ставку.
Чем может помочь Atlant Capital
- Открытие личного или корпоративного счёта в банке ОАЭ, практическая предпосылка для получения NIN и для подписки через банковское приложение, на странице открытия банковского счёта.
- Регистрация или перестройка компании в ОАЭ, включая выбор между mainland и free zone и влияние этого выбора на то, как владелец выводит прибыль, на странице регистрации компании.
- Резидентские визы для владельцев и сотрудников, включая документы и медицинские этапы, на странице рабочих виз и резидентства.
- Постановка на учёт по корпоративному налогу и календарь отчётности, чтобы у растущей компании в ОАЭ не копились нарушения, пока владелец двигает деньги между личными и корпоративными счетами.
Вывод
Второй розничный T-Sukuk теперь полностью оценён: 5,06% годовых на пять лет, вход от AED 1 000, выплаты дважды в год и обращение на Nasdaq Dubai с 1 октября 2026 года. Окно подписки длится пять с половиной дней, с 08:00 23 сентября до 14:00 28 сентября, и полностью проходит через платформы DFM или приложения семи банков-агентов. Для резидентов и владельцев бизнеса в ОАЭ решение узкое и датированное: маршрут подписки закрывается 28 сентября, дальше та же бумага доступна только по рыночной цене, на Nasdaq Dubai или через дробный канал от AED 4 000.
Источник: Gulf News, Министерство финансов ОАЭ.
Вопросы и ответы
Какая доходность у второго розничного T-Sukuk ОАЭ?
Министерство финансов ОАЭ 22 сентября 2026 года установило ставку 5,06% годовых. Ставка зафиксирована на все пять лет обращения и выплачивается каждые шесть месяцев. Первый розничный выпуск в июне 2026 года платил 4,30% годовых на сроке два года, то есть второй выпуск даёт на 76 базисных пунктов больше за три дополнительных года срока.
Когда открывается и закрывается подписка?
Подписка открыта с 08:00 23 сентября 2026 года и закрывается в 14:00 28 сентября 2026 года. Аллокация проходит 29 сентября, выпуск и расчёты 30 сентября, торги на Nasdaq Dubai стартуют 1 октября 2026 года. Отдельные банки-агенты нередко закрывают приём в своих приложениях раньше рыночных 14:00.
Кто может купить розничный T-Sukuk ОАЭ и каким образом?
Бумага доступна гражданам ОАЭ и резидентам ОАЭ с действующим Emirates ID, у которых есть номер инвестора DFM. Компании в розничный транш подписаться не могут. Заявки подаются через платформу DFM eIPO, приложения iVestor и DFM либо через цифровые каналы Emirates NBD, Emirates Islamic, Abu Dhabi Islamic Bank, Ajman Bank, Mashreq, Abu Dhabi Commercial Bank и First Abu Dhabi Bank.
Что делать, если не успеть до 28 сентября?
Остаются два маршрута. Бумага выходит на Nasdaq Dubai 1 октября 2026 года, и её можно купить на вторичном рынке по текущей цене. Второй вариант это канал дробного T-Sukuk: доступ к уже обращающимся государственным сукук через платформы банков-участников от AED 4 000, с комиссией 0,25% при покупке, 0,25% при продаже и без комиссии за погашение в срок.
