26 сентября 2026
К концу 2025 года в Дубае жили 4 580 300 человек, на 1,102 млн, или на 31,68%, больше, чем в 2021 году (3 478 300), и 80,34% из них, 3 679 771 человек, были в возрасте от 20 до 59 лет. Это данные статистики Управления здравоохранения Дубая (Dubai Health Authority, DHA), которые 26 сентября 2026 года опубликовали Emarat Al Youm и Gulf News. Группа 20-59 лет выросла за четыре года на 917 405 человек, или на 33,21%, то есть быстрее населения в целом. Больше всего жителей прибавила группа 40-59 лет, плюс 392 362 человека, или 47,54%, а группа 35-39 лет выросла на 48,61%.
Население Дубая по возрасту: данные DHA
Данные DHA сравнивают конец 2025 года с 2021 годом и разбивают население по возрастам. В таблице основные группы.
| Возраст | 2021 | 2025 | Изменение | Доля в 2025 |
|---|---|---|---|---|
| До 20 лет | 632 757 | 756 497 | +123 740 (+19,6%) | 16,52% |
| 20-29 лет | 849 380 | 1 064 309 | +214 929 (+25,3%) | 23,24% |
| 30-39 лет | 1 087 610 | 1 397 724 | +310 114 (+28,51%) | 30,52% |
| 40-59 лет | 825 376 | 1 217 738 | +392 362 (+47,54%) | 26,59% |
| 60 лет и старше | 83 177 | 144 032 | +60 855 (+73,2%) | 3,15% |
| Всего | 3 478 300 | 4 580 300 | +1 102 000 (+31,68%) | 100% |
Изменения для групп до 20 лет и 60 лет и старше мы рассчитали по опубликованным числам, остальные темпы роста приведены как в источнике. Пять групп в сумме дают итог по обоим годам.
Трудоспособные жители: 3,68 млн
Группа 20-59 лет, которую данные DHA относят к трудоспособному возрасту, к концу 2025 года насчитывала 3 679 771 человека. Из них 2 663 498 мужчин, или 72,38% группы, и 1 016 273 женщины, или 27,62%. В 2021 году в этой группе было 2 762 366 человек.
Внутри трудоспособного блока рост шёл неравномерно:
- 20-29 лет: 1 064 309 жителей, 23,24% населения, плюс 214 929, или 25,3%, к 849 380 в 2021 году. Группа 20-24 лет выросла с 272 589 до 400 465 человек, или на 46,91%, а её доля поднялась с 7,84% до 8,74%.
- 30-39 лет: самая большая группа, 1 397 724 человека, или 30,52% всех жителей, плюс 310 114, или 28,51%. Группа 30-34 лет остаётся самой многочисленной пятилетней когортой: 707 796 человек (15,45%) против 623 368 в 2021 году. Группа 35-39 лет выросла с 464 242 до 689 928 человек, на 225 686, или на 48,61%.
- 40-59 лет: 1 217 738 жителей, 26,59% населения, против 825 376 (23,73%) в 2021 году. Группа 40-44 лет выросла с 370 177 до 539 388 человек, группа 45-49 лет с 236 729 до 349 574. Жителей 50-54 лет стало больше на 81 699, или на 65,13%: это самый высокий темп среди пятилетних когорт в опубликованных данных.
Сдвиг виден по долям. Группы 20-29 и 30-39 лет немного потеряли в общем итоге, а группа 40-59 лет прибавила почти три процентных пункта. Рост Дубая за четыре года держался не только на молодых новоприбывших: на жителей 30-59 лет пришлось 702 476 из 1 102 000 прироста, почти две трети.
Мужчины, женщины, дети и старшее поколение
К концу 2025 года в Дубае жили 3 138 200 мужчин (68,52%) и 1 442 100 женщин (31,48%). В 2021 году соотношение было 2 400 100 мужчин (69,0%) и 1 078 200 женщин (31,0%), то есть баланс лишь немного сместился в сторону женщин.
Жителей до 20 лет было 756 497, или 16,52% населения, против 632 757 в 2021 году. Их доля снизилась с 18,19%, потому что другие группы росли быстрее. На другом полюсе 144 032 жителя в возрасте 60 лет и старше, 3,15% населения, против 83 177 (2,38%) в 2021 году. Emarat Al Youm отмечает, что эта доля намного ниже, чем во многих мировых городах, где население стареет.
Как данные DHA соотносятся с официальным подсчётом населения
Итог совпадает с цифрой, которую Дубай опубликовал в июле. 30 июля 2026 года Digital Dubai через Учреждение данных и статистики Дубая (Dubai Data and Statistics Establishment) объявило, что к концу 2025 года население достигло 4,580 млн, примерно на 332 000 больше, чем годом ранее, то есть рост составил 7,5%. В релизе это назвали одним из самых высоких темпов в истории эмирата; рекорд, 8,2%, зафиксировала перепись 1980 года.
Более поздние данные показывают дальнейший рост: издание The National 24 сентября 2026 года сообщило, что к концу июня 2026 года население Дубая достигло 4,74 млн. Разбивка DHA по возрастам при этом есть только на конец 2025 года.
Классическую перепись для этого больше не проводят. По инициативе Dubai Population Now, которую утвердил наследный принц Дубая шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, учреждение считает население по административным реестрам госорганов, в том числе Главного управления по делам резидентства и иностранцев (GDRFA), RTA, DEWA, DHA, муниципалитета Дубая, Земельного департамента Дубая и KHDA. Счётчик населения в реальном времени доступен на портале Data Dubai.
Тот же релиз дал и дневную картину: в часы пик днём в Дубае в среднем находятся 6,392 млн человек, то есть жители плюс более 1,812 млн человек, которые находятся в эмирате временно, в основном по работе или как туристы. Рост населения там же связали с ростом реального ВВП на 5,4% в 2025 году, 19,6 млн иностранных туристов и примерно 96 млн пассажиров аэропортов Дубая. Общий итог и новый метод подсчёта мы разбирали в июле в статье о том, что население Дубая превысило 4,5 млн.
Что эти цифры значат для компаний в Дубае
Данные DHA не меняют ни правил, ни сборов. Они описывают рынок, на котором работает компания: кто живёт в эмирате, кого можно нанять и кому продавать.
- Найм. В Дубае уже живут 3,68 млн человек в возрасте 20-59 лет, и 1,2 млн из них в возрасте 40-59 лет: Emarat Al Youm называет эту группу возрастом управленческого и планового опыта. Чтобы нанять человека, который уже живёт в Дубае, всё равно нужно разрешение на работу под нового работодателя и, как правило, резидентская виза, которую оформляет работодатель: через Министерство людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE) в компании на материке, через администрацию фризоны в компании фризоны. Число виз, которые компания может оформить, зависит от лицензии и, как правило, от офиса, поэтому план по штату стоит закладывать ещё при выборе лицензии.
- Клиенты. Ядро потребительского спроса задают самая большая группа, 1,4 млн жителей 30-39 лет, и быстро растущая группа 40-59 лет. Для бизнес-плана официальная разбивка по возрастам надёжнее грубых оценок.
- Семьи. 756 497 жителей моложе 20 лет. В 2026-27 учебном году в Дубае открываются 26 новых частных учебных заведений, мы писали об этом в статье о новых школах, детских центрах и вузах Дубая.
- Старшее поколение. Жителей 60 лет и старше за четыре года стало больше на 60 855. О пенсионных планах состоятельных резидентов и визовых правилах для них читайте в нашей статье о том, сколько состоятельных резидентов ОАЭ собираются остаться в стране на пенсии.
Чек-лист: данные о населении Дубая в бизнес-плане
- Общий итог берите из официальных источников: 4 580 300 жителей на конец 2025 года, эту цифру дают и DHA, и Учреждение данных и статистики Дубая.
- Считайте аудиторию по возрастной группе, а не по общему итогу, например 1 397 724 жителя 30-39 лет или 1 217 738 жителей 40-59 лет.
- Для розницы, общепита и транспортных проектов учитывайте и дневное население: в среднем 6,392 млн человек в часы пик.
- Определите штат и число виз до выбора между лицензией материка и фризоны.
- Заложите в бюджет резидентские визы для сотрудников и, если нужно, для их семей.
Чем может помочь Atlant Capital
Мы помогаем предпринимателям и иностранным группам открыть бизнес в Дубае и собрать там команду: от выбора юрисдикции до лицензии, банковского счёта и виз.
- Регистрация компании: лицензия, регистрация и документы, которых требует выбранная юрисдикция.
- Рабочие визы и резидентство для учредителей, сотрудников и их семей.
- Открытие банковского счёта: подготовка KYC-досье для корпоративного счёта.
Весь порядок шагов описан в нашем гиде по регистрации компании в ОАЭ. Как устроено резидентство сотрудников и их семей, рассказано в гиде по резидентской визе в ОАЭ, а разница между видами лицензий в нашем сравнении компаний на материке и во фризоне.
Вывод
С 2021 по 2025 год население Дубая выросло на 1,102 млн, до 4 580 300 человек, и четверо из пяти жителей в возрасте от 20 до 59 лет. Рост дали в основном люди в середине карьеры: группа 40-59 лет прибавила 392 362 человека, а группа 35-39 лет выросла почти наполовину. Для компаний это данные, а не новое правило: они показывают размер кадрового рынка и клиентской базы эмирата, а скорость найма по-прежнему определяет план по лицензии и визам.
Источник: Gulf News, Emarat Al Youm, Digital Dubai.
Вопросы и ответы
Сколько людей живёт в Дубае в 2025 году?
К концу 2025 года в Дубае жили 4 580 300 человек по статистике Управления здравоохранения Дубая, ту же цифру в июле 2026 года объявило Учреждение данных и статистики Дубая. Это на 1,102 млн, или на 31,68%, больше, чем в 2021 году (3 478 300), и примерно на 332 000, или на 7,5%, больше, чем в конце 2024 года.
Какая доля жителей Дубая в трудоспособном возрасте?
К концу 2025 года 80,34% жителей Дубая, 3 679 771 человек, были в возрасте от 20 до 59 лет. За четыре года эта группа выросла на 917 405 человек, или на 33,21%, с 2 762 366 в 2021 году. Мужчины составляют 72,38% трудоспособной группы, женщины 27,62%.
Какая возрастная группа в Дубае самая большая?
Больше всего в Дубае жителей 30-39 лет: 1 397 724 человека, или 30,52% населения на конец 2025 года. Среди пятилетних когорт самая многочисленная 30-34 года: 707 796 жителей. Группа 35-39 лет выросла с 2021 года на 48,61%, до 689 928 человек.
Сколько мужчин и женщин живёт в Дубае?
К концу 2025 года в Дубае жили 3 138 200 мужчин, 68,52% населения, и 1 442 100 женщин, 31,48%. В 2021 году было 2 400 100 мужчин (69,0%) и 1 078 200 женщин (31,0%), то есть доля женщин за четыре года немного выросла.
